Статья рассказывает о том, что такое обращение взыскания на заложенное имущество, какие виды залогов существуют и что происходит при продаже заложенного имущества.
Взыскание на заложенное имущество: особенности и последствия
Обращение взыскания на заложенное имущество – это один из видов исполнительного производства, который применяется в случае, если должник не выполнил свои обязательства и имущество, находящееся под залогом, подлежит продаже.
Для того чтобы заложенное имущество могло быть продано, необходимо получить решение суда о продаже имущества. Это сделано для того, чтобы обеспечить защиту прав должника и кредитора.
На практике, залогом могут быть все виды имущества – квартиры, дома, автомобили, земельные участки и даже драгоценности. Однако, самые распространенные виды залога – это залог недвижимости и залог автомобиля.
При продаже заложенного имущества, с продажной цены сначала будут выплачены все затраты на продажу, включая судебные издержки и вознаграждение исполнителя. Затем, часть суммы будет направлена на погашение долга перед кредитором. Если продажная цена превышает сумму задолженности, оставшаяся часть суммы будет возвращена должнику.
При этом необходимо помнить, что заложенное имущество может быть продано по цене ниже рыночной. Это объясняется тем, что продажа заложенного имущества проходит на торгах, где цена может быть установлена ниже рыночной.
Необходимо также отметить, что обращение взыскания на заложенное имущество может привести к тому, что должник потеряет имущество. Поэтому, если вы оформляете залог на какое-либо имущество, обязательно ознакомьтесь с условиями залогового договора и быть готовым к своевременному погашению задолженности.